5 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Pau (64000) • Maison

273 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

PAU (64000) | Pau Nord

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible et recherché de l'Hippodrome à Pau. Avec une superficie de 127 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial. Vous y découvrirez un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que trois belles chambres (dont une à l'étage), idéales pour accueillir petits et grands. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant praticité et confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 510 m², un espace agréable à vivre, que ce soit pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Un double garage séparé complète ce bien, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et loisirs sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur aussi agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES Inscrit au RSAC de PAU 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 760 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 197961RR

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64230 MOMAS
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