4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Macon (71000) • Appartement

79 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

MACON (71000)

79 500 €

Ou 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Appartement T4 MACON 71m2 carrez avec balcon et vue dégagée ! Parkings disponibles Idéalement situé, MACON Nord, 2ème étage, proche des Commerces, Transports, écoles et Collège, tout en étant dans une copropriété au CALME ! Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT Dès l'entrée, vous êtes séduits par le beau séjour LUMINEUX avec son grand balcon abrité et sa vue dégagée. Une cuisine meublée vous attend ensuite avec de nombreux rangements dans tout l'appartement ! Vous disposez ensuite de 3 belles chambres toutes lumineuses et d'une salle de bain (WC séparés). Beaucoup de potentiel et belle Rentabilité pour cet appartement une fois rafraîchit aux goûts du jour ! Et surtout Prix Canon ! Pour en savoir plus, appelez moi Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970 euros soit 164 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel Réf.882460
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 1 971 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937277095

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