5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

La Fleche (72200) • Maison

229 900 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

LA FLECHE (72200)

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée dans un quartier résidentiel paisible de la Flèche, cette maison moderne construite en 2008 offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. Profitez d'un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Cette maison offre une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau. A l'étage : Trois belles chambres vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Un grenier spacieux de 21 M² et aménageable offre une opportunité d'agrandissement selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, etc.). En extérieur : Implantée sur une généreuse parcelle de 928 m², cette propriété dispose d'un jardin à aménager selon vos goûts : potager, espace détente, ou encore aire de jeux pour enfants. Les plus : Maison récente, quartier calme, fort potentiel d'aménagement supplémentaire, garage, conduit du poêle en attente, parcelle en zone aménageable. Planifiez une visite pour découvrir votre futur cocon familial, ne manquez pas cette opportunité rare?! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel Réf.882670
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 340937452559

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49140 SEICHES SUR LE LOIR
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