6 pièces

• 132m²

• 5 chambres

Brie Comte Robert (77170) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 5 chambres

BRIE COMTE ROBERT (77170) | Leclerc - Verdun

348 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 130 m² avec combles aménagés dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché proche des écoles et commerces. La maison dispose, d'une entrée, séjour double de 30 m² avec cheminée, cuisine indépendante avec cellier, trois belles chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Dans les combles, vous trouverez deux grandes chambres (16 et 17 m²) en enfilade dont une avec des toilettes et avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Maison avec beau potentiel, nécessitant des travaux de rafraichissement. Garage et stationnement. Chauffage Gaz de ville et toiture refaite en ardoise! Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un très agréable terrain de plus de 470 m², sans aucun vis-à-vis! Référence agence : 3962
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

386 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LQJ7-6T0-68H

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ORPI La Briarde
4 rue Gambetta 77170 Brie Comte Robert
77170 Brie Comte Robert
Siren : 507624138
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