5 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Charnay les Macon (71850) • Appartement

287 550 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

CHARNAY LES MACON (71850)

287 550 €

Ou 1 120 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment d'exception offre un bel espace de vie avec une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une très belle terrasse. Cet appartement traversant donne vue sur divers espaces verts en retrait de la route. Très bien entretenu ce bien spacieux possède 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/douche et ses rangements. Également toujours coté nuit vous trouverez une seconde grande salle d'eau et deux toilettes. Le charme des poutres apparentes dans tous les espaces donne beaucoup de cachet à ce bien. Ce appartement est muni d'une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un visiophone neuf également. Enfin un garage double avec un petit atelier complète ce bien. Sa situation est idéale. Tout en étant en retrait des nuisances tous les commerces sont accessibles à pied. A voir absolument Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200 euros soit 100 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicole DUCLOS PERINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 566 801 Greffe de MACON) (réf. 573755 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 287 550 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

DUCLOS PERINO Nicole Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830037160026

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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