7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Saint Maurice de Beynost (01700) • Maison

495 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

SAINT MAURICE DE BEYNOST (01700)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Saint Maurice de Beynost, sur les hauteurs, la réputée Côtière! Venez découvrir cette maison de caractère du début du 20ème siècle et appréciez le charme de l'ancien rénové dans un quartier paisible et résidentiel. Issue de la division d'un ancien corp de ferme et bâtie sur 730m² de terrain arboré clos de murs et piscinable, cette bâtisse de 160m²+40m² utiles a été entièrement rénovée depuis 2015. Au rez-de-chaussée, spacieux séjour/cuisine US sur terrasse de 40m² plein sud et sans vis-à-vis, une buanderie et une suite parentale de plus de 20m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 3 spacieuses chambres avec de grands rangements et un bureau d'environ 22m²+ une agréable salle de bain balnéo, volumes exceptionnels. Le plus : un grenier isolé et exploité de 40m² au sol, à utiliser en salle TV / de jeux pour les enfants. Cet ancien corp de ferme en pizay jouit d'un emplacement au calme sur les hauteurs et à 10min à pieds de l'école Prévert et de la mairie. Un produit rare à découvrir! Le prix de ce confort 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE consommation énergétique: D-187Kwh /m²/an Emission de gaz à effet de serre: B-6 kg CO2/m²/an Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 16670

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14 RUE BRANLY 69100 VILLEURBANNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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