6 pièces

• 205m²

• 5 chambres

Cassel (59670) • Maison

307 970 €

Maison

6 pièces

205m²

 • 205m²

• 5 chambres

CASSEL (59670)

307 970 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Corps de ferme de 205 m² au calme sur 5448 m²de terrain , en semi-plain pied à 10 mn de Cassel, Un grand hall d'entrée dessert un salon, séjour et cuisine d'une surface de 50 m². Une deuxième cuisine, dont la baie vitrée ,donne sur le beau terrain arboré avec une mare . 3 chambres de 28-12-14 m² , une salle de bains , une buanderie et un cellier complètent le rez de chaussée. A l'étage , un palier donne sur une chambre de 28 m² ainsi que 2 greniers qui peuvent encore être aménagés en chambres . Un hangar et un garage le tout clôturé et fermé par un portail motorisé. Chauffage avec 3 pompes à chaleur et un poêle à bois. Toiture refaite en 2001 . Tout à l'égout. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Prix : 307 970 euros frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix net vendeur qui est de 299 000 euros Appeler Josiane Cnockaert pour toutes visites. IMMO278
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 307 970 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VM1787-IMMO278

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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