11 pièces

• 367m²

• 6 chambres

Ennery (95300) • Maison

Exclusivité

Maison

11 pièces

367m²

 • 367m²

• 6 chambres

ENNERY (95300)

599 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

ENNERY, dans un quartier calme, proche des commodités, nous vous proposons cette maison de caractère du 19ème siècle avec façade en pierres, d'une surface de 401m² au sol et de 366 m² habitable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 37m² avec cheminée ouvert sur une véranda, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie. Un espace passant de 15m² dessert une salle d'eau avec douche et meuble-vasque et WC ainsi que deux grandes chambres de 17m² et 14m². Au 1er étage, une pièce de vie de 55m² avec cheminée en pierre donne accès à une bibliothèque pouvant servir de chambre. Un premier espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et salle d'eau avec douche et WC. Le second espaces nuit se compose d'une chambre parentale de 20m² avec salle de bain avec baignoire d'angle et WC et d'une chambre de 17m² avec dressing. Au 2ème étage, des combles de 43m² non aménagés. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis avec terrasse et piscine. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une réserve et de deux abris de jardin. Chauffage individuel au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 720 et 5 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2776-BI14605

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4 RUE FREDERIC GUILL RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG
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