Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

BORT LES ORGUES (19110)

51 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Laissez vous charmer par cette maison individuelle à Bort-les-Orgues, une occasion unique de concrétiser vos projets de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Érigée sur un terrain d'environ 190 m², cette bâtisse d'environ 100 m² sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, parfaitement adaptées à vos besoins. Ses atouts séduisants incluent des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal et une toiture en ardoise qui souligne son authenticité. La cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts, invite à laisser libre cours à votre créativité. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des écoles, crèches, services médicaux et commerces. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de transformer ce lieu en un espace chaleureux et personnalisé qui vous ressemble ! Let yourself be charmed by this detached house in Bort-les-Orgues, a unique opportunity to bring your renovation projects to life and create the home of your dreams. Set on a plot of approximately 190 m², this 100 m² property spread over three levels offers exceptional potential. It features four rooms, including two bedrooms, two bathrooms, and two toilets, perfectly designed to meet your needs. Its standout features include PVC double-glazed windows for optimal thermal comfort and a slate roof that highlights its authenticity. The independent kitchen, ready to be customized to your tastes, invites you to unleash your creativity. Ideally located, this house is just a short walk from schools, nurseries, medical services, and shops. Don't miss this rare opportunity to transform this property into a warm, personalized space that truly feels like home! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 euros et 5750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.