Appartement

2 pièces

29m²

 • 29m²

• 1 chambre

VILLEURBANNE (69100)

160 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Appartement T2 en duplex dans une petite copropriété récente, idéal pour investisseur et étudiants ! DESCRIPTION : Découvrez ce très agréable T2 en duplex de 29m2 au rez-de-chaussée + 1er étage dans une petite copropriété de 2011. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie ouverte sur cuisine meublée et équipée. Salle d'eau avec WC à l'arrière. A l'étage : l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et confortable de 12m2 particulièrement lumineuse, avec balcon sans vis-à-vis, donnant sur parc arboré. Vous bénéficiez également depuis la chambre d'un espace dressing / buanderie, avec un second WC pour une parfaite intimité. 1 place de stationnement en extérieur, dans la cour commune sécurisée par un portail électrique. Il ne vous reste plus qu'à projeter votre décoration et ameublement ! COPROPRIETE : Immeuble de 2011 bien entretenu. Chauffage et Eau Chaude individuels GAZ. EMPLACEMENT avec commodités à proximité : petits commerces, banques, pharmacie, restaurants et complexe sportif Dominique Mateo. ECOLES : INSA, LA DOUA, IUT Feyssine, CPE école d'ingénieurs et bibliothèque universitaire Marie Curie TCL : - Tramway T1 : INSA, Université Lyon 1, Charpennes, Gare Part Dieu - Bus : C17, C26, 37,69 - Station Vélo'V Nous vous ferons découvrir ce bien avec plaisir, contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 519.00 euros. Date de réalisation du DPE : 10-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.