5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Appartement

346 500 €

Appartement

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

NANTES (44300)

346 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AJP IMMOBILIER vous propose ce lumineux appartement de plus de 100 m², au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence calme et verdoyante, idéalement situé entre le Pont de la Tortière et le Rond-Point de Paris. Pensé pour une vie familiale, il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec balcon exposé plein sud (5,5 m²), ainsi que trois chambres et une grande salle d'eau. En annexes : cave, espace vélo et garage fermé. Sa triple exposition offre une luminosité exceptionnelle. À proximité des commerces et transports, cet appartement allie confort et praticité. Contactez Jean-Charles DEZELLUS : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1871.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 222
  • Charges prévisionnelles : 1 871 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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AJP NANTES SAINT DONATIEN
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : SD1169JC

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AJP NANTES SAINT DONATIEN
1 rue Desaix 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 353470859
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