5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Alignan du Vent (34290) • Maison

140 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

ALIGNAN DU VENT (34290)

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Marlène Sayous vous propose: MAISON DE VILLE R+2 AU CALME 95 M 2 Visite virtuelle disponible sur demande En exclusivité à Alignan-du-Vent, cette charmante maison de village entièrement rénovée et pleine de caractère est un véritable bijou à découvrir. Construite en 1870 et répartie sur trois niveaux, cette maison de 95m² offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour la détente, la salle d'eau avec son toilette et un bureau offrant la possibilité de télétravailler en toute tranquillité. ajoute une touche de confort supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les radiateurs alimentés à l'électricité assurent une chaleur douillette en hiver, tandis que les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique et la ventilation mécanique complètent les commodités de ce bien. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison de village rénovée avec goût est un véritable havre de paix. Profitez également des avantages de la vie de village tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un charmant village du sud de la France. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'information! Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire/6 Les diagnostics sont en cour de réalisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sayous Marlène - EI(ID 65267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 246 et 1 686 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 246 et 1 686 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1645153

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34320 ROUJAN
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Siren : 528682404
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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