Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
Bien en exclusivité
iad France - Jérome Baillet vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT situé Rue Miraumont - quartier Saint-Acheul (1 T2 et 2 T1)
Baux étudiants en cours - Possibilité d'exploitation en location courte durée (cf historique de réservations disponible ci dessous) - DPE récent.
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Au rdc : 1 T2 - fin de bail janvier 2025 = loué 540 + 60
Au 1er étage: 1 T1 - début bail étudiant aout 2024 = loué 400 + 60
Au second: 1 T1 - début de bail étudiant aout 2024 = loué 340 + 60
Cave + Courette
revenus annuel en location classique = 15 360 euros
Taxe foncière 2024 = 2030 euros
Conso elec 2023 = 1723 euros
Conso Elec 2024 = 1710 euros
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Location air bnb appart 2 et 3
2023 = 14 476 euros / 12 mois / 2 apparts (net après déduction frais conciergerie)
2024 = 6 448 euros / 6 mois /2 apparts (net après déduction frais conciergerie)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baillet Jérome - EI(ID 32542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 513125609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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