3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

293 300 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

293 300 €

Ou 1 142 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose : Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m² est idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun. Il offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour un confort quotidien. Parfait pour un couple, une petite famille. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre d'apprécier pleinement la qualité de ce bien. Le salon spacieux et lumineux, d'environ 30m², est équipé d'une cuisine offrant de nombreux rangements et d'un coin canapé pour se détendre. La Baie vitrée apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement. L'espace est optimisé pour offrir un maximum de confort. Des placards intégrés dans le couloir permettent un rangement efficace de vos affaires. L'appartement dispose également d'une loggia de 12 m², idéale pour profiter du soleil et prendre l'air. La chambre principale est spacieuse, avec une surface de 11 m². Une deuxième chambre, ainsi que des WC séparés, viennent compléter ce bel appartement. Une place de parking est incluse avec le logement. Cet appartement de 3 pièces allie confort et fonctionnalité, offrant une excellente qualité de vie dans un cadre agréable, bien desservi par les transports. Venez visiter ce magnifique bien ! Et maintenant, si on parlait de vous ? Ref : 737 BODIGUEL Malo MARTINEZ Nicolas (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 385 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 293 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 385
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 737-0120

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre
4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 814667697
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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