7 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Thoiry (78770) • Maison

Maison

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

THOIRY (78770)

855 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A MOINS D'1 HEURE DE PARIS - Située au coeur d'un village protégé et chargé d'histoire, étonnante maison de 1750 rénovée avec des matériaux anciens (tomettes, poutres et cheminée), pleine de charme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Au calme absolu, sans être isolée, elle offre une surface utile de 300 m² environ aménagés en plusieurs espaces pouvant être indépendants. Par une terrasse suspendue on accède aux pièces à vivre de la maison: salon ouvret sur salle à manger 41 m² avec cheminée et accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche et wc avec accès en duplex à une autre chambre avec salle de bains et wc. Au second étage: une très belle chambre avec pavés anciens et salle de bains avec wc. En rez de jardin: entrée indépendante avec wc invités, 2 chambres avec salles de douche et wc, salon TV. Garage - buanderie - cave à vin - auvent - barbecue. Très beau jardin clos de 959 m² exposé plein sud. Possibilité d'agrandir - Ecoles sur place - bus pour gare (ligneMontparnasse).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 110 et 8 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110 et 8 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

460 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 855 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 815 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10002718

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9 Place de la Liberation 78490 Montfort l'Amaury
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