4 pièces

• 54m²

• 3 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

299 500 €

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Maison

4 pièces

54m²

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• 3 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

299 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur le Golf de Bourgenay, coup de coeur assuré pour cette maison aux prestations haut de gamme entièrement rénovée. Elle vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, Les 3 chambres sont complétées par une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un 2ème WC et le ravalement vient juste d'être effectué!! L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique. La résidence dispose de sa propre piscine. Proximité pistes cyclables, commerces, port et plage. Posez vos valises! Référence agence : 2886
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 284 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.27%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 76EW-NWZ-K9B

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81 boulevard Castelnau 85100 Les Sables d'Olonne
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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