7 pièces

• 167m²

• 4 chambres

Le Lavandou (83980) • Villa

1 290 000 €

Villa

7 pièces

167m²

 • 167m²

• 4 chambres

LE LAVANDOU (83980) | Cavalière - Layet - Pramousquier

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence PROPERTIES vous présente à la vente, en exclusivité, cette superbe maison de 167m²  nichée sur les hauteurs de PRAMOUSQUIER. La magnifique plage de Tamaris est accessible à 5 minutes à pieds, la maison dispose d'une vue mer panoramique exceptionnelle  qui plus est visible de toutes les pièces. Exposée Sud Est, située au calme, ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse, ainsi que d'un cellier avec WC. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un local technique, une chaufferie et un dressing. Au dernier niveau, se trouve un appartement T3 donnant sur une terrasse et l'espace piscine. Aucun travaux n'est à prévoir, la bâtisse est en excellent état. Cette maison est idéale pour y vivre à l'année et recevoir vos proches, ou pour d'éventuelles locations saisonnières. Un garage de plus de 23m² complète l'offre. Excellent DPE en C.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stephane plaza Le Lavandou
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FD-083

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Stephane plaza Le Lavandou
Le Diamant 66 Rue des Pierres Précieuses Bâtiment A 83980 LE LAVANDOU
83980 LE LAVANDOU
Siren : 984960989
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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