5 pièces

• 145m²

Millau (12100) • Villa

409 500 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

145m²

 • 145m²

MILLAU (12100)

409 500 €

Ou 1 595 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

À cinq minutes de toutes les commodités du village de Saint-Georges de Luzençon, cette magnifique villa offrant de beaux volumes construite en 2005, est nichée sur un terrain agréable. Profitez d’une vue splendide et dégagée. Description : Surface Habitable : 145 m² Surface du Terrain : 1143 m² Année de Construction : 2005 Intérieur : • Une pièce à vivre de plus de 70 m² avec un coin cosy cheminée • Quatre chambres spacieuses, avec de nombreux rangements et un grand dressing. • Un sous-sol généreux de 110 m², parfait pour les amateurs de bricolage, de sport, ou pour toute autre utilisation selon vos besoins. Extérieur: • Piscine hors sol. • Plusieurs terrasses intimistes pour vous prélasser et profiter de moments de détente en plein air. Les extérieurs sont entièrement aménagés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Localisation : • Située à seulement cinq minutes de toutes les commodités du village de Saint-Georges de Luzençon. Au fond de l'impasse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Énergie finale

109 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 409 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85457960

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21 boulevard de l'Ayrolle 12100 Millau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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