Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Investissez dans ce beau F1 en duplex, entièrement meublé et situé dans un secteur recherché à Deuil-la-Barre. Une opportunité idéale pour les investisseurs, ce bien est vendu avec un bail locatif en cours.
Caractéristiques du Bien :
- Surface : 30,58 m² (Loi Carrez)
? Aménagement intérieur :
1er niveau : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, rangements).
Étage : Une chambre confortable, un espace bureau, et une salle d'eau avec WC.
? Chauffage : Chauffage individuel électrique
? Ballon d'eau chaude : 15L
? Stationnement : Une place de parking extérieure privative.
? Connexion Internet : Fibre optique disponible.
Conditions du Bail Actuel :
Loyer mensuel : 670 € charges comprises
Loyer hors charges : 620 € par mois
Charges mensuelles : 58 € (dont 40 € récupérable auprès du locataire)
Date de début du bail : 21 août 2022
Durée du bail : Bail de 3 ans renouvelable
-Locataires actuels : Sérieux, garantis par le dispositif Visale, assurant une sécurité optimale pour le paiement des loyers.
Avantages de l'investissement :
Rentabilité immédiate grâce au bail en cours.
Secteur recherché, à forte demande locative proche gare 10 min à pied.
Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir.
Syndic Bénévole faible charges
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 702.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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