Descriptif du bien
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Immeuble en pleine propriété !
Adresse : Boulevard Grawitz
Référence cadastrale : 910 H 18 Contenance : 291 m²
Caractéristiques :
Ensemble immobilier composé de deux immeubles avec une cour centrale.
Surface totale : 335m².
8 appartements T2 : actuellement 5 appartements sont loués.
Situation locative :
Revenus locatifs mensuels actuels : 1 841 €, majoritairement issus de la CAF. Si la totalité est loué cet immeuble peut générer sans trop s'avancer un revenu annuel de 53 000 €.
Immeuble sous gestion avec tableau détaillé disponible (loyers potentiels, dettes par locataire, etc.).
Présence d'impayés et/ou de situations de squat. Ce bien nécessite des acquéreurs expérimentés et à l'aise avec ce type de gestion.
Informations financières :
Taxe foncière annuelle : environ 5 000 €.
Ce bien représente une opportunité pour investisseurs avertis souhaitant valoriser un patrimoine à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour recevoir le détail de l'état locatif, veuillez nous contacter.
Prix de vente du bien : 320 000 € honoraires d'agence inclus
Soit 308 000 € hors honoraires d'agence et 3.75% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
Surface habitable : 320m²
MN: 18
Agent commercial chargé du bien : Mr Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 - 06.29.62.47.36 - Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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