En retrait de la voie, cette maison unique bénéficie d’un environnement remarquable.
Arboré et aménagé, le terrain d’une superficie de 1980 m² met en valeur votre maison, orientée nord-est. La parcelle est constructible et peut accueillir une maison de plain-pied.
180 m² habitables.
Érigée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée 14 m², d’un salon-séjour clair de 56 m², équipé d’une cheminée feu de bois auprès de laquelle il fait bon se reposer et méditer..
La cuisine indépendante, offre un accès à la terrasse : 13 m². Elle présente un potentiel d’ouverture sur le séjour. Belles prestations.
Lorsqu’on gravit l’étage, le couloir dessert 5 chambres de 9 à 13 m², deux salles d’eau 7.5 et 3.3 m². WC indépendant.
2 dressings de 4 m² complètent l’étage.
Garage 27 m², buanderie et cellier 10 m². Chauffage PAC et chaudière gaz en secours. Volets électriques. 4 places de parking extérieures.
A l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin depuis votre terrasse carrelée de 100 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Ce jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour se ressourcer.
L’ensemble de la propriété est un havre de paix tout près de Lille. Ce cadre privilégié, il ne tient qu’à vous de se l’approprier ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 950 et 4 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 798 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 779 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.44%
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 361
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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