9 pièces

• 281m²

• 6 chambres

Lauresses (46210) • Maison

334 000 €

Maison

9 pièces

281m²

 • 281m²

• 6 chambres

LAURESSES (46210)

334 000 €

Ou 1 301 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Très belle propriété composée d'une maison principale, d'une grande grange aménagée de 111m² de suite exploitable en gîte, d'une piscine de 5m par 10, et de deux bâtiments complémentaires tels qu'une grangette pouvant abriter un véhicule et un ancien séchoir à noisettes. La propriété comprend également 2 puits et une grande ruine sur une des parcelles, la rendant constructible. L'ensemble est disposé sur environ 18021m² de terrain très agréablement arboré et fleuri. Environnement calme. Elément rare : La fosse septique est aux normes pour 12 personnes! La maison dispose en plus d'un grenier entièrement aménageable ouvrant à de multiples possibilité tels qu'un agrandissement, ou son exploitation en espace de travail bien être par exemple. Vous avez une grande famille et vous recherchez une maison aux multiples potentiels, vous permettant de vous resourcer? Ou bien vous voulez développer un lieu d'accueil touristique? Cette grande propriété est peut-être faite pour vous!! Ne passez pas à côté et contactez moi au plus tôt, je me tiens à votre disponibilité pour définir votre projet de recherche, et organiser une visite! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurélia Mejecaze - EI(ID 94143) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 350 et 4 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

416 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1646363

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46600 Montvalent
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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