1 pièce

• 26m²

Paris 15e (75015) • Studio

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

PARIS 15E (75015) | Georges Brassens

269 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 30
  • Etage du bien : 11e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Sarah Gilloux vous propose: Venez découvrir ce charmant studio de 26m2 très lumineux, spacieux et fonctionnel en plein coeur du 15 ème arrondissement et tout proche de Montparnasse, entièrement aménagé avec goût au 11 eme étage d'un immeuble avec ascenseur (2 ascenseurs par étage). Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale exposition Sud Est avec cuisine équipée ouverte, la pièce principale est très bien agencé et dispose d'un coin bureau, d'un salon et d'un espace nuit avec sa salle de bain et wc. L'appartement est très bien isolé, et dispose de double vitrage. Une grande piscine et son solarium sont à disposition au 30eme étage de l'immeuble avec une vue panoramique exceptionnelle sur le tout Paris et sa tour Eiffel parfait pour une pause détente en télétravail ou avec ses amis et familles le weekend. Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement et l'immeuble Excellent avantage non négligeable de ce bien : ` IMMEUBLE ENTIEREMENT RÉNOVÉ (Travaux votés, payés et finalisés). Double vitrage, chaufferie collective, radiateurs, ravalement avec isolation phonique et thermique, changement des ascenseurs. (chauffage collectif urbain,Vmc dans l'appartement). Une cave spacieuse de 3m2 complète ce bien et possibilité d'acquérir un parking dans le même immeuble, local vélo également disponible. Copropriété sécurisée 24 h sur 24, 7 Jours sur 7, avec 2 agents de securité, cameras, entrée sécurisée par digicode. Service de conciergerie (possibilité de laisser ses clef par système électronique). Secteur très prisé et touristique, parfaitement bien desservi, proche de toutes commodités. Gare Montparnasse : 10minutes à pied ( Ligne 13, 6, 4 ,12) Pernety : 10 minutes à pied Beaugrenelle : 10 minutes en voiture 20 minutes en Transport Ce bien est idéal pour un étudiant, un pied à terre sur Paris, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ce bien est très rare sur le marché de par ses prestations, son état et sa localisation idéale. Une visite s'impose!! Cet appartement est un vrai coup de coeur. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 21H00 pour tout renseignement ou visite. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 260 lots principaux situés dans une copropriété formant 430 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gilloux Sarah - EI(ID 83749) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 948159561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 200 et 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 430
  • Charges prévisionnelles : 2 400 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1646917

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92260 Fontenay Aux Roses
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