Découvrez cette villa familiale pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché et paisible de la Tour de Mare, à proximité immédiate des commodités. Avec ses 132 m² habitables et ses prestations de qualité, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Une villa spacieuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine lumineuse prolongée par une véranda agréable, une suite parentale de 17 m² avec placard, salle d'eau et WC séparé.
Quelques marches suffisent pour accéder à l'espace nuit composé de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.
Au sous-sol, vous bénéficiez d'un espace buanderie/cellier et d'un placard pour optimiser vos rangements.
Le garage couvert peut accueillir deux véhicules et d'autres emplacements sont disponibles dans la propriété.
Un extérieur idéal pour vos moments de détente :
Avec ses 760 m² de terrain arboré, sa piscine 8x4 et sa terrasse conviviale, cette maison offre un cadre de vie parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une localisation privilégiée :
Écoles, commerces et autres services sont facilement accessibles, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement calme et verdoyant.
Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 3 km.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Abdallah Karroubi (EI 981 981 095) pour organiser une visite ou par mail : .
Informations sur les risques disponibles sur le site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 366 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 09 Octobre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 739 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 3832AT
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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