Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Situé en plein cœur du centre-ville d'Allonnes, cet appartement à rafraîchir offre un excellent potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une superficie pratique, il se compose de :
• Un couloir d'entrée fonctionnel, d'environ 9m², avec grands placards.
• Un salon lumineux, d'environ 18m², idéal pour des moments conviviaux.
• Une cuisine équipée séparée, d'environ 11m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un petit débarras d'environ 1.4m² et un balcon (3.5m²) pour profiter d'un extérieur agréable.
• Un WC séparé.
• Une salle de bain.
• Trois chambres, d'environ 9, 10 et 13m², modulables selon vos besoins.
• Une cave d'un peu plus de 5m² pour le rangement ou stockage.
Points forts :
• Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
• Bel espace à exploiter, avec des possibilités de rénovation pour transformer cet appartement selon vos envies.
• Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 261847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.
Prix du bien : 78 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 euros et 2000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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