4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Gaillac (81600) • Maison

369 000 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

GAILLAC (81600)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Proche Gaillac : Maison Contemporaine Alliant Charme et Modernité Venez découvrir cette superbe maison où l'ancien et le moderne s'harmonisent pour créer un cadre de vie unique, à quelques minutes de Gaillac. Un espace de vie lumineux et chaleureux Vaste pièce de vie de 57 m² : baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au jardin et vue panoramique. Cuisine ouverte et équipée : idéale pour partager des moments conviviaux, complétée par une arrière-cuisine pratique. Poêle à granulés : pour des soirées cocooning dans une ambiance douce et chaleureuse. Suite parentale au rez-de-chaussée : un véritable cocon avec salle d'eau privative et toilettes attenantes. A l'étage 2 chambres supplémentaires. Salle d'eau et toilettes indépendantes. Fonctionnalités pratiques et extérieurs soignés Garage attenant avec portail motorisé : accès direct à la maison, idéal par tous les temps. Terrasse ombragée : un lieu de vie extérieur parfait pour les beaux jours. Jardin paysagé avec vue dégagée : comprenant un puits en pierre, parfait pour la détente ou un projet de potager. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre bucolique et apaisant. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980153662 RCP Serenis assurance ACI 26615. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : VM2404-BATIMMO

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1 ALLEE PIERRE BRUYERE 81200 Mazamet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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