7 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Vallauris (06220) • Maison

4 960 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

VALLAURIS (06220) | Puadon - Plateau de Bernis - Super Cannes - Le Maure

4 960 000 €

Ou 19 328 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans le secteur résidentiel de Super Cannes, belle propriété rénovée offrant de nombreuses prestations, ainsi qu'une jolie vue mer et colline. Édifiée sur un terrain de 2185 m² avec piscine, la villa d'environ 250 m² se compose comme au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, toilettes invités, séjour donnant sur une terrasse couverte, salle à manger, cuisine, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau respectives. Vous trouverez également un piscine avec sa terrasse couverte par pergola bioclimatique, un salon de jardin, une cuisine d'été, une cave à vin, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, une salle de sport, un abris pour deux voitures et garage de 25 m² environ, un terrain de pétanque, ainsi qu'une aire de jeux avec mini terrain de football. Rare opportunité à saisir pour cette propriété bénéficiant d’un cadre idyllique et verdoyant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Énergie finale

85 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 960 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V6921CA

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John Taylor Cannes
6 Rue Frédéric Amouretti 06400 Cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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