3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Samoens (74340) • Appartement

505 000 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

SAMOENS (74340)

505 000 €

Ou 1 967 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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RARE à la vente ! Idéalement situé en plein centre du village de Samoëns et rénové chaleureusement, nous vous conseillons de ne pas trainer pour venir le découvrir ! Composé d'une vaste entrée, un spacieux salon -séjour lumineux avec cuisine totalement équipée ouverte, deux chambres dont une avec balcon, salle de bain et WC séparé. Une belle terrasse Est vous attend également pour les petits déjeuners au soleil, avec en prime, Le Criou face à Vous ! Sa rénovation, son aménagement, ses espaces, tout est pensé pour s'y sentir bien. Pour parfaire la propriété, un garage fermé et un casier à skis privés vous attendent. A noter : la résidence n'attend aucun gros travaux et l'ascenceur vient d'être changé. En bref vous l'aurez compris, ne tardez pas à nous contacter pour venir visiter l'appartement pour lequel, nous en sommes certains, vous tomberez amoureux ! A très vite ! /
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 505 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 2 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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NICOLAS THIBON IMMOBILIER
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : V130004552

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NICOLAS THIBON IMMOBILIER
77 rue des Glaciers BP20002 74340 Samoens
74340 Samoens
Siren : ANNECY 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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