6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340)

380 208 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
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Découvrez ce pavillon à l'esprit vintage, idéalement situé de par sa proximité avec les commerces et à seulement 6 minutes à pied de la gare RER. Commencer votre visite par le vaste hall d'entrée desservant de 2 belles pièces à aménager selon vos besoins et une salle d'eau avec WC, un garage double de plus de 25 m² et une véranda où vous profiterez de la vue sur le jardin arboré toute l'année. Poursuivez votre visite en accédant à l'étage par un escalier contemporain desservant un séjour double, spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Une cuisine dinatoire et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains et un WC. Cette charmante maison aux nombreuses possibiltés et aux grands volumes a tous les atouts pour vous satisfaire, elle ne nécessite que quelques rafraichissements pour la remettre au goût du jour et écrire un nouveau chapitre de votre vie. Notre équipe vous accompagne dans votre projet !! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3700 euros et 5060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 700 et 5 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Émissions

94 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 380 208 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 209243

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24 avenue Charles Rouxel 77340 Pontault Combault
77340 Pontault Combault
Siren : 4205003
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