6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Plerin (22190) • Maison

419 600 €

Maison

6 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

PLERIN (22190)

419 600 €

Ou 1 635 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLERIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située dans le bourg de Plérin. Découvrez cette jolie maison de 2002, offrant 125 m² de surface habitable, idéalement située au centre de Plérin, à 10 minutes à pied des commerces, et bâtie sur une parcelle de 614 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing pratique, ainsi qu'une salle de bains mixte et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez d'un terrain clos et arboré qui vous invite à la détente, avec un espace SPA pour des moments de relaxation en plein air. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un carport est également présent, ajoutant une touche de praticité à l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie charme et praticité, au cœur d'un quartier recherché. Cette maison vous plait ? Alors, n'hésitez pas à passer nous voir à l'agence pour en parler et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 419 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 493

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4 RUE DU COMMERCE 22190 PLERIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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