4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Reuil en Brie (77260) • Maison

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

REUIL EN BRIE (77260)

290 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Gemael Mambouana vous propose : À la recherche de votre futur cocon familial ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette superbe maison de 120 m² environ située à Reuil-en-Brie, au cOEur d'un charmant village calme et verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120 m² environ - Terrain : 754 m² environ, parfait pour profiter de l'extérieur, créer un jardin ou aménager un espace détente. - Pièces : 5 pièces au total, comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, et une salle à manger conviviale. - Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. - Dressing : Un grand dressing pour optimiser le rangement. - Dépendance : Une grande dépendance à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, studio indépendant. Points forts : - Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages ! Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1647877

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77500 CHELLES
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