Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
TALENCE - APPARTEMENT T1 AU DERNIER ÉTAGE - 33400 TALENCE - BORDEAUX METROPOLE : Seulement en vente chez Axel Immobilier !
Découvrez cet appartement de type T1 idéalement situé dans un secteur recherché de Talence, au sein d'une résidence récente, propre et bien entretenue. Niché au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif.
D'une conception moderne et bien pensée, l'appartement d'une superficie de 27 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort absolu.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, en fait une opportunité rare dans un quartier prisé.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien de qualité au cœur de Talence !
DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 119 000€ - Honoraires TTC à charge vendeur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100 dont 40 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 766.08€. Pas de procédure en cours.
ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 766,08 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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