4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Maison

350 000 €

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Maison

4 pièces

85m²

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• 3 chambres

MERIGNAC (33700) | Arlac

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Rare sur le secteur- Merignac Arlac - Maison indépendante de plain-pied sur une parcelle de 900m² comprenant 3 chambres - séjour - cuisine séparée, salle de bain, wc séparé, buanderie plus une pièce de stockage. En prime sur le terrain, un garage ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir et possibilité d'extension. Terrain piscinable. Calme absolu et aucun vis-à-vis !! Plans à disposition. Me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 euros Honoraires charge acquéreur : 15 000 euros soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1391448

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