6 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Narbonne (11100) • Villa

255 000 €

Villa

6 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

NARBONNE (11100)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située à Narbonne (11100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de la mer Méditerranée et de ses plages, ainsi que des vignobles réputés de la région. Narbonne se distingue par son riche patrimoine historique et sa dynamique culturelle, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 455 m² aménagé avec un jardin arboré sur 3 faces, un abri de jardin en dur de 9m², un espace barbecue, 2 places de parking, et un garage de 27m². Deux portails et un portillon sécurisent l'accès à cette villa construite en 1979, offrant ainsi intimité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 126 m² propose un agencement optimisé avec une partie nuit climatisée comprenant 3 chambres dotées de grands placards, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un grand salon salle à manger climatisé avec cheminée insert et de grandes baies vitrées, une spacieuse salle de bain avec douche, 2 toilettes, une buanderie, un cellier. Un lieu idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1390615

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11700 LA REDORTE
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Siren : 834536385
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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