Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
Potentiel locatif et investissement sécurisé
Age : Homme de 67 ans / Femme de 76 ans
Bouquet : 47704 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 47704 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Vente en Nue-propriété proche d'Alès et de son hôpital à 15 min, 10 min du Pôle Mécanique
Celle maison fonctionnelle construite en 1957 est composée de 3 chambres, un salon séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée où on peut y prendre le repas, 1 SDE et 1 Wc indépendant.
1 cave faisant office de buanderie, un garage indépendant et diverses remises vous offrent une capacité de rangements extérieurs.
Nombreux travaux de rénovation ont été réalisés depuis le dernier rapport de diagnostics immobiliers dont la Pompe à chaleur, l'électricité, installation d'une VMI (Ventilation Mécanique Insufflée..)
Double-vitrage partout, TAE
Idéale pour une constitution de patrimoine à des fins locatives sur l'axe Alès - Florac
Analyse financière : Vente en Nue-propriété à 15 min d'Alès dans le Sud de la France
Limite Gard / Lozère
Investissement idéal pour constituer votre patrimoine et ainsi épargner pour votre retraite
Potentiel locatif
Avec un paiement comptant et unique de 47 704EUR FAI à l'acte authentique, vous évitez le recours à un prêt bancaire et l'aléa lié à une rente viagère et vous bénéficiez d'une réduction d'occupation de 47%
Plus-value de 41 796EUR sur une valeur du bien à 89 500EUR pour une maison individuelle !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
