4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

La Copechagniere (85260) • Maison

178 000 €

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

LA COPECHAGNIERE (85260)

178 000 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Johan Fontaine vous propose: Découvrez A LA COPECHAGNIERE, cette ravissante maison traditionnelle située en impasse. Construite en 1998, cette propriété de 89m² offre un bel espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou premier investissement. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine à créé selon vos envies, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie convivial. Le garage, un véritable atout, offre un espace de stockage pratique avec son faux grenier et un espace pour votre véhicule ou vos effets personnels. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air, notamment grâce à son exposition, offrant ainsi des moments ensoleillés tout au long de la journée. La tranquillité de La Copechagnière, son charme bucolique et sa proximité avec la nature en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fontaine Johan - EI(ID 11667) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1641427

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85170 ST DENIS LA CHEVASSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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