10 pièces

• 395m²

• 6 chambres

Grasse (06130) • Villa

1 690 000 €

Villa

10 pièces

395m²

 • 395m²

• 6 chambres

GRASSE (06130)

1 690 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Nichée à Grasse, à proximité du charmant village de Cabris et des écoles internationales, cette majestueuse villa de 400 m², édifiée sur un terrain de 1 500 m², se situe au sein d’un domaine privé et sécurisé. Déployée sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur panoramique, chaque espace de cette demeure offre une vue à couper le souffle sur les collines, l'Esterel et la méditerranée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle entrée, un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La suite principale, spacieuse et raffinée, dispose d'un dressing, d'une salle de bains, d'une terrasse privée et d'un accès à la piscine. La villa comprend également quatre chambres en suite, dont une indépendante, offrant un confort absolu. Un appartement 2 pièces vient compléter cet ensemble exceptionnel. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement, un jacuzzi, ainsi qu'un pool-house avec hammam et cuisine d'été. Un terrain de pétanque et un patio de 100 m² arboré viennent sublimer cet extérieur. Les annexes comprennent une buanderie, une cave à vin, un garage pour plusieurs véhicules, ainsi que des places de stationnement extérieures. Un bien d'exception où luxe et sérénité se rencontrent.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1237779

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