4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Lorient (56100) • Appartement

420 000 €

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

LORIENT (56100) | Centre-ville

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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LORIENT - HYPERCENTRE - Idéalement situé en hypercentre de Lorient, dans un prestigieux immeuble de style haussmannien, cet appartement de standing au 4ème étage incarne l'élégance et le raffinement. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, il offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée de cet immeuble au cachet unique, les parties communes, spacieuses et authentiques, vous séduiront par leurs volumes impressionnants et leur architecture d'époque. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'un séjour courbe lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez également d'une vaste cuisine dinatoire haut de gamme, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace bureau/buanderie, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Le triptyque classique parquet, moulures, et cheminée confère un cachet inimitable à cet bien rare. Enfin, une cave vient compléter ce bien et un ascenseur – dont la pose a été votée et financée – sera prochainement installé, ajoutant encore à son confort et sa valeur. Référence agence : 1040
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8CPI-9SB-LOC

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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Siren : 845048115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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