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Cagnes sur Mer (06800) • Commerce

378 000 €

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CAGNES SUR MER (06800)

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Descriptif du bien

  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Air conditionné : Air conditionné

Fonds de commerce restaurant Cagnes-sur-Mer proche hippodrome, quartier animé Gros potentiel de développement (restauration du soir, brunchs..) Passage voitures XXL, passage piétons important Facilité de stationnement Affaire de plus de 25 ans ouverte du lundi au dimanche matin (6h-18h / 6h-12h dimanche) bénéficiant d'une clientèle locale d'habitués et de touristes en saison ou lors des événement de l'hippodrome 70 places en terrasse + 40 places intérieures Local totalement climatisé, équipement de vidéo surveillance CA 2023 : 402 000 euros (bénéfices : 20 000 euros - dividende : 10 000 euros) Répartition CA : 40% restaurant, 30% brasserie, 30% petits-déjeuners CA croissant Débit : 12kg de café par semaine, 80L de bière par semaine en saison, 60L hors saison Licence III restaurant Accès PMR, toilettes aux normes 2 réserves attenantes 2 places de parking 2 baux en cours renouvelé en 2023 Loyer annuel : 14 148 euros + 17 652 euros Charges annuelles : 2 592 euros + 2 808 euros Droit de terrasse : 2 975 euros (45m²).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA RESIDENCE CAGNES SUR MER
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 95

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LA RESIDENCE CAGNES SUR MER
27 Avenue des Oliviers 06800 Cagnes-sur-Mer
06800 Cagnes-sur-Mer
Siren : 953638392
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