7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Pabu (22200) • Maison

250 320 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

PABU (22200)

250 320 €

Ou 975 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce magnifique bien immobilier parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Orpi Guingamp, vous propose cette maison des années 60, rénovée avec soin en 2020, de 170 m² avec 7 pièces et son terrain d'environ 700 m². Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : centre ville de Guingamp à 15 min à pied. Caractéristiques de la propriété : - Pièce de vie : 57 m², lumineuse et ouverte, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver. - Cuisine récente et indépendante de 8 m² - Véranda de 18 m² - 6 Chambres de 9 à 17 m² pouvant accueillir famille ou invités, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une Salle d'eau ou une salle de bain avec WC à chaque étage - Buanderie et Garage attenant à la maison. Atouts supplémentaires : - Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. - Chaudière gaz de ville, remplacée en 2020 - DPE ''C'' - Assainissement : tout à l'égout aux normes - Pas de travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 11597
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 450 et 3 419 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 419 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 320 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 238 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : E77M-8DU-5CS

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28 RUE NOTRE DAME 22200 GUINGAMP
22200 GUINGAMP
Siren : 448308601
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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