2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Thonon les Bains (74200) • Appartement

260 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement T2 de 50m² situé dans le secteur recherché du Pillon dans la copropriété renommée des Pierres de Lumière à Thonon les Bains. Cette résidence de standing récente est très bien entretenue , elle est très bien isolée phoniquement et thermiquement. Ce bien bénéficie d'une grande terrasse de 13m² offrant une vue dégagée sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne toute équipée et d'une chambre confortable de plus de 12m² agrémenté d'un placard. L'appartement offre beaucoup de rangement. Situé dans un environnement calme et privilégié, il est à proximité de toutes les commodités et proche du lac. Cave et garage complètent ce bien, assurant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Thonon. EXCLUSIVITE Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.64 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

90 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 1 832 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 2856

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4 AV D EVIAN 74200 THONON LES BAINS
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