5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Anglet (64600) • Maison

699 000 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

ANGLET (64600) | Cantau

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nichée en fond d'un lotissement recherché et très bien entretenu, venez découvrir cette bâtisse aux beaux volumes de plus de 135 m2 habitables sur une parcelle paysagée de plus de 1500 m2. Outre un salon / salle à manger proposant une majestueuse cheminée et sa cuisine séparée, elle vous offrira également deux grandes chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage vous découvrirez une troisième chambre de plus de 21 m2 (dont un dressing de 3,5 m2), un salon TV (pouvant très simplement être converti en 4e chambre de plus de 14 m2) et un espace ouvert bureau / bibliothèque donnant sur un balcon avec vue sur l'étang de Brindos. L'ancien garage a été transformé en une buanderie avec douche d'appoint et en un grand atelier (facilement transformable en chambre ou bureau avec son accès indépendant direct). A l'extérieur une belle terrasse plein sud de 19 m2 accueillera vos déjeuners ou diners et surtout vous profiterez d'une piscine au chlore de 10m x 5m ! Une cabane bois de plus de 11 m2 vous permettra de stocker les outils de jardin par exemple, d'aménager un bureau ou d'en faire un second atelier, selon vos besoins. Vous apprécierez la modularité et le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vos idées et votre touche déco pour accueillir famille et amis. Visite immersive en 3D sur le site GUY HOQUET ANGLET ou en réalisant un copier coller du lien ci-dessous : ?m=BEF8nGp135P
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 667 et 2 255 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 et 2 255 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 301

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GUY HOQUET
116 RUE DES QUATRE CANTONS 64600 ANGLET
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