3 pièces

• 46m²

• 2 chambres

Megeve (74120) • Appartement

795 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

3 pièces

46m²

 • 46m²

• 2 chambres

MEGEVE (74120)

795 000 â‚¬

Ou 3 097 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE Dans le "Vieux Megève" au Coeur du Village, dans une Maison historique, très charmante et familiale de seulement 6 propriétaires. Le bien en zone piétonne est exceptionnellement bien situé de part sa proximité immédiate des commerces, de la place de l'église et du départ de la Télécabine du Chamois (accédant au domaine skiable "Evasion Mont-Blanc"). Cet appartement très joliment rénové de 46.32 m2 au rez-de-chaussée et donnant sur un cours d'eau, orienté au Sud-Ouest, est composé d'une entrée desservant des toilettes séparées, un séjour lumineux avec ses 2 fenêtres, une première chambre (possibilité d'un lit en 140) en suite et sa salle de douche, une cuisine semi-ouverte, une autre chambre en suite et sa salle de douche (possibilité d'un lit en 160). Meubles : la cuisine est équipée en électroménager. Prévoir un ameublement pour le reste de l'appartement. Des attentes sont prévues dans l'une des 2 caves afin de projeter l'installation d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Annexes : une place de parking fixe en extérieur et 2 belles caves totalisant 12.44 m2 au sous-sol de la copropriété. PS : Les nouveaux Diagnostics sont en cours d'établissement. Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI RSAC : 807626130, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 864 et 1 168 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LE MANOIR-2025

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74120 Megeve
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