4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Villaz (74370) • Appartement

549 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

VILLAZ (74370)

549 500 €

Ou 2 141 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité ! Venez découvrir ce superbe appartement duplex de 108m² utiles (97m² Carrez) situé au cœur de Villaz, offrant calme, confort et une vue dégagée sur les montagnes. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa belle exposition. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine moderne avec cellier, ouverte sur une salle à manger et un séjour spacieux, prolongé par une grande terrasse de 25 m² exposée sud ouest. A l'étage, vous attendent trois chambres, une salle de bains et un WC. Cet appartement est vendu avec un garage fermé situé au sous-sol. Parking collectif. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), , agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 529 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 2 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LS4950

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195 IMPASSES DES VIGNES 74370 ARGONAY
74370 ARGONAY
Siren : 840332258
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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