10 pièces

• 269m²

• 7 chambres

Coursegoules (06140) • Maison

585 000 €

Maison

10 pièces

269m²

 • 269m²

• 7 chambres

COURSEGOULES (06140)

585 000 €

Ou 2 279 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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06140 - COURSEGOULES - COEUR DE VILLAGE - MAISON D'EXCEPTION DE 269M² AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique demeure située en plein cœur de Coursegoules, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de caractère s'étend sur une surface de 269m² répartis sur 3 niveaux, comptant pour le principal 7 belles chambres, 2 séjours, une salle à manger, 2 cuisines, 4 salle de bains, 3 wc séparés et une grande cave de 36m². L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 100m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant une vue imprenable sur les alentours. Un véritable atout pour cette propriété pleine de charme. Construite au début du siècle, cette maison pleine d'histoire bénéficie d'une authenticité et d'un cachet uniques, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son atmosphère unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Xavier Lledo, votre conseiller immobilier effiCity, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 958 et 5 356 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 958 et 5 356 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 170569

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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