4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Martigues (13500) • Maison

499 900 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

MARTIGUES (13500)

499 900 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine

Cette Magnifique villa de plain-pied exposée plein sud, d'une superficie de 105m² environ bénéficie d'un terrain paysager de 600 m² environ. idéale pour une vie tranquille, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Elle se compose : • D'une entrée fonctionnelle avec grand placard / rangement ainsi q'une jolie verrière donnant sur un séjour spacieux, lumineux et traversant, avec un poêle à granulés et une climatisation réversible. • D'une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse. Possibilité d'agrandir les volumes en ouvrant le mur pour fusionner avec le séjour. • Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur : • Un superbe terrain paysager d'environ 600 m², avec piscine et son local technique. • Un garage de 30 m², avec possibilité d'aménager une dépendance. • Une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. • Deux terrasse: une en façade, exposée plein sud pour profiter du soleil et une autre à l'arrière, exposée au nord, idéale pour des moments de détente à l'ombre. Atouts supplémentaires : • Double vitrage, volets électriques et battants. • Porte blindée et système d'alarme. Cette villa de qualité offre un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par BUCHSTAB KARINE - - N°RSAC: 814 593 042, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MARTIGUES IMMOBILIER
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 116

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Estimation
1 776 €
par mois1
Montant emprunté

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MARTIGUES IMMOBILIER
9 Avenue Charles de Gaulle 13500 Martigues
13500 Martigues
Siren : 919213959
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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