4 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

215 000 €

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Maison

4 pièces

45m²

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• 2 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

215 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

L'Agence Orpi des 2 Lions vous propose cette maison en pierre située à 10 petites minutes minutes de la mer .Vous serez séduits par le cadre idyllique de cette maison pleine de charme. Elle vous offre une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un salon, deux chambres, une troisième d'appoint, une salle d'eau, wc, beau jardin ensoleillé avec chalet en bois!! En excellent état, cette maison bénéficiant d'un emplacement d'exception avec une vue sur les marais est idéale pour vos vacances , pour un investissement locatif ou pour une habitation à l'année. Rare dans ce secteur!! Référence agence : 3158
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

416 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 203 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81%

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : GR1V-JF9-97N

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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