6 pièces

• 322m²

• 4 chambres

Moigny sur Ecole (91490) • Maison

Maison

6 pièces

322m²

 • 322m²

• 4 chambres

MOIGNY SUR ECOLE (91490)

787 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Orpi vous propose une demeure d'exception nichée au cœur du Gâtinais. Découvrez cette belle propriété pleine de charme d'une superficie de 330 m² habitable environ, idéale pour une grande famille en quête de volumes généreux et de matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon avec sa cheminée et une salle à manger attenant sublimés par des matériaux authentiques tels qu'un parquet versaillais et des portes en chêne et une cuisine fermée fonctionnelle. Ce niveau abrite également deux chambres avec leur salles d'eau privatives. Le premier étage comprend une mezzanine, une chambre avec salle de douche attenante, une pièce palière (bureau), deux dressing, une salle d'eau avec wc et une chambre avec mezzanine. Le sous-sol d'une surface de 200m² environ dispose d'un atelier, une buanderie avec pièce annexe, une cave à vin, un studio d'enregistrement et un garage qui peut comprendre 4 véhicules. La propriété s'étend sur un jardin paysagé de 7895 m² avec une allée majestueuse accueillant ses visiteurs. Cette propriété offre un volume remarquable dans une ambiance appropriée empreinte de grande sérénité. Référence agence : 3427
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 150 et 8 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 et 8 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 787 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : ER2G-0LJ-QQS

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33 avenue de Fontainebleau 77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
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Siren : 492973599
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