10 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Rochefort (17300) • Maison

418 000 €

Maison

10 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

ROCHEFORT (17300) | Centre-ville

418 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Charmante maison en plein cœur de ville ayant conservé tout son caractère du XIXème siècle (parquets, escaliers, cave, hauteur sous plafond, cheminées, placards en chêne). L'entrée donne accès à un bureau (ou une chambre, cette pièce a servi d'accueil dans le cadre d'une profession libérale), une salle d'eau avec toilettes, aux 2 jolies caves voutées et à la courette. Au 1er niveau, se trouve l'espace de vie avec une cuisine aménagée et une jolie pièce de réception avec cheminée fonctionnelle. Au second étage, vous découvrirez 3 agréables chambres dont une avec bureau et dressing, belle salle d'eau récente, toilettes. Au 3ème niveau, se trouve une pièce de 20m² à usage de chambre, salle de jeux ou autre. La courette ne demande qu'à être valorisée pour en faire un espace de détente extérieur. Magnifiques caves voutées. Cette demeure offre l'avantage de la proximité à pied de tous commerces et services, elle sera l'habitat idéal pour une famille et/ou une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 069 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 069 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Énergie finale

138 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 418 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0020SB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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