4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Generac (30510) • Villa

200 000 €

Villa

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

GENERAC (30510)

200 000 €

Ou 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

SPECIAL INVESTISSEUR. GENERAC. Maison louée de 85 m². Terrain 541 m² avec garage. Située à proximité de Nîmes, dans le village de GENERAC maison de ville de 85 m² habitables sur un terrain de 541 m². Cette maison non mitoyenne, globalement en bon état, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le terrain clôturé est constructible et permet la création d’un agrandissement et d’une piscine. Environnement calme et sans nuisance. Cette maison est actuellement louée jusqu’à fin 2027. 1 Entrée climatisée – 1 Cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse – 1 Salon / salle à manger lumineux ouvrant aussi sur une terrasse – 2 Chambres – 1 Salle de bains – 1 WC – 1 Garage de 26 m². Cette maison offre les prestations suivantes : Chauffage central au gaz de ville – Climatisation réversible – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Double vitrage – Environnement sans nuisance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 22240901

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8 RUE DES ACACIAS 30700 MONTAREN ET ST MEDIERS
30700 MONTAREN ET ST MEDIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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